Bouwkundige keuring

Vanaf 335,- door ervaren experts. Bouwkundig rapport binnen 2 werkdag na aanvraag!

Een bouwkundige keuring voorkomt onaangename verrassingen. Zonder een keuring loopt u namelijk het risico een pand te kopen dat gebreken vertoont met onvoorziene kosten tot gevolg.

Ook de eventuele geldverstrekker wil graag zekerheid van de waarde van het onderpand en verplicht vaak een bouwkundige keuring. Met een bouwkundige keuringsrapport weet u precies waar u aan toe bent op korte en lange termijn.

De voordelen van Bhouwvast

Binnen 2 werkdagen rapport gereed

Voordelige all-in prijzen vanaf 335.-

Geen voorrij kosten

Ervaren, onafhankelijke en betrouwbare experts

Tot 550 m3

standaard pakket

Standaard pakket tot 550m3

Uw ideale pakket voor de meest gangbare woningen, zoals:

  • Recreatiewoningen
  • Rijtjeshuizen
  • Hoekwoningen
  • 2-onder-1 kap woningen
  • Kleine vrijstaande woningen

335.- all in

incl. btw

550 m3 tot 1000 m3

groot pakket

Groot pakket van 551m3 t/m 1000m3

Uw pakket voor als een grotere woning of pand wil laten keuren.

  • Grote vrijstaande woningen
  • Kleine woonboerderijen
  • Villa

 

355.- all in

incl. btw

per 100 m3

maatwerk

Maatwerk boven de 1000m3

Een groter pand, of een specifieke opdracht voor een afwijkende locatie? Bovenop de 355,- incl. btw voor een pand tot 1000 m3, rekenen wij 35.- extra kosten per bijkomende 100 m3.

 

+ 35.-

incl. btw voor iedere 100m3 extra

We werken met 2 standaard ranges in bruto inhoud van woningen en een maatwerk oplossing. Benieuwd hoe groot uw huis is? Kijk naar de (oude) advertentie op bijvoorbeeld Funda. Twijfel? Neem gerust even contact op, dan helpen wij u graag.

Wat is een bouwkundige keuring?

Bouwkundige keuring

Een bouwkundige keuring (ook wel bouwtechnische keuring of aankoopkeuring genoemd) is een onafhankelijke visuele inspectie die een beeld geeft van de bouwkundige staat van een pand. Vaak wordt een bouwkundige keuring  gedaan bij de aankoop van een woning.

Bouwkundig rapport

Het doel van de keuring is het in kaart brengen van de huidige staat van een pand en welke werkzaamheden er uitgevoerd moeten worden om het pand in goede staat te brengen. In het rapport worden de bouwkundige gebreken in beeld gebracht middels foto`s inclusief een kostenindicatie. Er wordt onderscheid gemaakt in kosten op korte, middel en lange termijn.

Henk van der Wal

Uw bouwkundig expert

Henk van der Wal

085-0161855

ma t/m vri van 8:30 t/m 17:00

henk.vanderwal@bhouwvast.nl

Stappenplan 48 uur service

1. Aanvraag

Na uw aanvraag zullen wij zo snel mogelijk contact met u opnemen om een afspraak in te plannen.

2. Afspraak

We stemmen samen met u af wat een geschikt moment is om het pand te bezoeken.

3. Uitvoeren

Wij voeren de keuring uit op het afgesproken tijdstip.

4. Ontvangst rapport

U ontvangt na de inspectie het inspectierapport inclusief een fotobijlage, 48 uur na aanvraag.

We leveren een bouwkundig rapport 2 werkdagen na aanvraag van de keuring. Benieuwd hoe dit rapport eruit zien?

Download voorbeeld.

Waarom een bouwkundige keuring?

De aankoop van een pand is voor een koper een spannende gebeurtenis. Er moet geld geleend worden om het pand te kunnen betalen en soms moet er nog geïnvesteerd worden in het nieuwe pand. De koper wil goed weten wat hij koopt en niet voor dure verrassingen komen te staan. De geldverstrekker wil graag zeker weten dat het onderpand waar hij geld voor leent, de waarde heeft van het geleende bedrag. Het liefst wil de geldverstrekker dat het pand meer geld waard is/ wordt zodat hij zich geen zorgen hoeft te maken. Een bouwkundig keuringsrapport bied in deze situatie een uitkomst.

Wanneer een bouwkundige keuring?

Meestal doet u bouwkundige keuring bij aankoop van een woning. In sommige gevallen is dit een specifieke eis van de geldverstrekker.

Zijn de kosten aftrekbaar?

Dus is de bouwkundige keuring aftrekbaar? Ja, u kunt de kosten van de bouwkundige keuring bij de aanschaf van een woning aftrekken van de belasting. De kosten zijn dan volledig fiscaal aftrekbaar.

Wat levert een bouwkundige keuring mij op?

Zonder bouwkundige keuring loopt u het risico een pand te kopen die gebreken vertoont met onvoorziene kosten tot gevolg. Het voorkomt onaangename verassingen. Ook de eventuele geldverstrekker wil graag zekerheid van de waarde van het onderpand en verplicht vaak een bouwkundige keuring. Met een bouwkundig keuringsrapport weet u precies waar u aan toe bent op korte en lange termijn.

Waar keuren we op?

We doen een visuele inspectie wat vanaf de grond of een kleine ladder waarneembaar is. Zoals:

  • Informatie eigenaar, zoals asbest, VvE, ongedierte, technische installaties
  • Constructie, denk hierbij aan de kapconstructie en het dakbeschot
  • Trappen, hekwerken en balustrades in de woning
  • Conditie van een eventuele dakkapel, kozijn, lood, maar ook dakramen
  • Alle sanitaire groepen zoals badkamer, keuken en toilet
  • Staat en toestand van de vloeren, wanden en plafonds in de woning
  • Alles met betrekking tot de installaties (water, gas, elektra etc.)
  • Brandveiligheid en ventilatie in het huis
  • Daken, dakpannen, dakbedekking, schoorstenen en overige dakafwerking
  • Goten, overstekken en hemelwaterafvoeren
  • Gevels, metselwerk, gevelbekleding en lateien
  • Kozijnen, schilderwerk, beglazing en raamdorpelstenen
  • Schilderwerk buiten de woning
  • Aanbouw met alles wat daaraan is verbonden, zoals dak, kozijn, gevel etc.
  • Bijgebouwen, opstal, garage, buitentrappen, tuin en overige
  • Een kostenraming met directe kosten, termijnkosten en verbeterkosten

Dit is een korte opsomming van alle punten die we in een bouwkundig rapport omschrijven. Benieuwd hoe een volledig rapport is opgebouwd?

Download voorbeeld.

Wat onze klanten zeggen

“Aanvraag gedaan via de website. Binnen een half uur terug gebeld door Henk om afspraak in te plannen.”

Willem de Haan 
Havelte

“Precies zoals verwacht. heeft ons inzage gegeven in de bouwkundige staat van de woning.”

S van der Velde
Zuidhorn

De 7 zekerhouden van Bhouwvast

onafhankelijk
eerlijk
helder uitgelegd
persoonlijk
vakspecialisten
empatisch
Afspraak is afspraak

Afspraak maken? Advies of een vraag?

Heeft u interesse in het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring door Bhouwvast? Vraag direct een bouwkundige keuring aan. Vragen? Neem tijdens kantooruren (ma-vr 8:30-17:00) contact met ons op via 085 0161855, mail naar henk.vanderwal@bhouwvast.nl.