Bouwkundige keuring

Uitgevoerd door experts vanaf 335,-. Bouwkundig rapport binnen 2 werkdagen na akkoord offerte!

Een bouwkundige keuring voorkomt onaangename verrassingen. Zonder een bouwkundige keuring loopt u namelijk het risico een pand te kopen dat gebreken vertoont met onvoorziene kosten tot gevolg.

Ook de eventuele geldverstrekker wil graag zekerheid van de waarde van het onderpand en stelt een bouwkundige keuring vaak verplicht. Met een bouwkundig keuringsrapport weet u precies waar u aan toe bent op korte en lange termijn.

De voordelen van Bhouwvast

Binnen 2 werkdagen na akkoord offerte rapport gereed

Voordelige all-in prijzen vanaf 335.-

Geen voorrijkosten

Ervaren, onafhankelijke en betrouwbare experts

Tot 550 m3

standaard pakket

Standaard pakket tot 550m3

Een volwaardig bouwkundig keuringsrapport voor de meest gangbare woningen, waaronder;

  • Recreatiewoningen
  • Rijwoningen (tussen en hoekwoningen)
  • 2-onder-1 kap woningen
  • Vrijstaande woningen tot 550 m3 inhoud

335.- all in

incl. btw

550 m3 tot 1000 m3

groot pakket

Groot pakket van 551m3 t/m 1000m3

Uw keuze wanneer u een grotere woning of pand wil laten keuren.

  • Grote vrijstaande woningen
  • Kleine woonboerderijen
  • Villa/bungalow

 

355,- all in

incl. btw

Groter dan 1000 m3

maatwerk

Maatwerk boven de 1000m3

Een bouwkundige keuring voor een groter pand, of een specifieke opdracht voor een afwijkende locatie? Bovenop de 355,- incl. btw voor een woning en/of  een pand tot 1000 m3 inhoud, rekenen wij 35.- extra kosten per 100m3 inhoud boven de 1000 m3.

 

+ 35.-

incl. btw voor iedere 100m3 extra

We werken met 2 pakketten op basis van de bruto inhoud van een woningen en / of een pand en met een maatwerk oplossing. Benieuwd hoe groot uw huis is? Kijk naar de (oude) advertentie op bijvoorbeeld Funda. Is de inhoud niet bekend? Neem gerust even contact op, dan helpen wij u graag.

Wat is een bouwkundige keuring?

Bouwkundige keuring

Een bouwkundige keuring (ook wel bouwtechnische keuring of aankoopkeuring genoemd) is een onafhankelijk visuele inspectie die een beeld geeft van de bouwkundige staat van een woning of een pand. Vaak wordt een bouwkundige keuring  gedaan bij de aankoop van een woning of een pand.

Bouwkundig rapport

Het doel van de keuring is het in kaart brengen van de huidige bouwkundige staat van een woning of pand. Aan de hand waarvan wordt beschreven welke werkzaamheden er eventueel uitgevoerd moeten worden om de woning of het pand in goede staat te brengen. In het rapport worden de bouwkundige gebreken in beeld gebracht middels foto`s, inclusief een kostenindicatie van de eventuele noodzakelijke werkzaamheden. Er wordt onderscheid gemaakt in kosten op korte, middellange en lange termijn.

Henk van der Wal

Uw bouwkundig expert

Henk van der Wal

085-0161855

bereikbaar van maandag t/m vrijdag van 8:30 t/m 17:00 uur.

henk.vanderwal@bhouwvast.nl

Stappenplan 48 uur service

1. Aanvraag

Na uw aanvraag zullen wij zo snel mogelijk contact met u opnemen om uw aanvraag door te nemen en een offerte op te stellen.

2. Afspraak

Na akkoord op de offerte stemmen we  samen met u af wat een geschikt moment is om het pand te bezoeken.

3. Uitvoeren

Wij voeren de keuring uit op het afgesproken tijdstip.

4. Ontvangst rapport

U ontvangt  uiterlijk 2 werkdagen na de inspectie het inspectierapport inclusief een fotobijlage.

We leveren een bouwkundig keuringsrapport 2 werkdagen na akkoord op de offerte. Benieuwd hoe een bouwkundig keuringsrapport eruit ziet?

Download voorbeeld.

Waarom een bouwkundige keuring?

De aankoop van een woning of pand is voor een koper een spannende gebeurtenis. Er moet geld geleend worden om de woning of het pand te kunnen betalen en soms moet er nog geïnvesteerd worden in de nieuwe woning of het pand. De koper wil weten wat hij koopt en niet voor dure verrassingen komen te staan. De geldverstrekker wil graag zeker weten dat het onderpand waar hij geld voor leent, de waarde heeft van het geleende bedrag. Het liefst wil de geldverstrekker dat de woning of het pand meer geld waard is/wordt zodat hij zich geen zorgen hoeft te maken. Een bouwkundig keuringsrapport biedt in deze situatie uitkomst.

Wanneer een bouwkundige keuring?

Meestal laat u een bouwkundige keuring uitvoeren bij de aankoop van een woning of pand. In sommige gevallen is dit een specifieke eis van de geldverstrekker.

Zijn de kosten aftrekbaar?

Ja, de kosten voor het uitvoeren en opstellen van een bouwkundig keuringsrapport bij de aanschaf van een woning zijn volledig fiscaal aftrekbaar.

Wat levert een bouwkundige keuring mij op?

Zonder een bouwkundige keuring loopt u het risico een pand te kopen die gebreken vertoont met onvoorziene kosten tot gevolg. Het voorkomt onaangename verassingen. Ook de eventuele geldverstrekker wil graag zekerheid van de waarde van het onderpand en verplicht vaak een bouwkundige keuring. Met een bouwkundig keuringsrapport weet u precies waar u aan toe bent op korte, middellange en lange termijn.

Waar keuren we op?

We doen een visuele inspectie van hetgeen wat vanaf de grond of kleine ladder waarneembaar is, zoals:

  • Informatie eigenaar, zoals asbest, VvE, ongedierte, technische installaties
  • Constructie, denk hierbij aan de kapconstructie en het dakbeschot
  • Trappen, hekwerken en balustrades in de woning
  • Conditie van een eventuele dakkapel, kozijnen, lood, maar ook dakramen
  • Alle sanitaire groepen zoals badkamer, keuken en toilet
  • Staat en toestand van de vloeren, wanden en plafonds in de woning
  • Alles met betrekking tot de installaties (water, gas, elektra etc.)
  • Brandveiligheid en ventilatie in het huis
  • Daken, dakpannen, dakbedekking, schoorstenen en overige dakafwerking en de dakdoorvoeren
  • Goten, overstekken en hemelwaterafvoeren
  • Gevels, metselwerk, gevelbekleding en lateien
  • Kozijnen, schilderwerk, beglazing en raamdorpelstenen
  • Schilderwerk buiten de woning
  • Aanbouw met alles wat daaraan is verbonden, zoals dak, kozijn, gevel etc.
  • Bijgebouwen, opstal, garage, buitentrappen, tuin en overige
  • Een kostenraming met directe kosten, termijnkosten en verbeterkosten

Dit is een korte opsomming van alle punten die we in een bouwkundig rapport omschrijven. Benieuwd hoe een bouwkundig keuringsrapport eruit ziet?

Download voorbeeld.

Wat onze klanten zeggen

“Aanvraag gedaan via de website. Binnen een half uur terug gebeld door Henk om afspraak in te plannen.”

Willem de Haan 
Havelte

“Precies zoals verwacht. heeft ons inzage gegeven in de bouwkundige staat van de woning.”

S van der Velde
Zuidhorn

De 7 zekerhouden van Bhouwvast

onafhankelijk
eerlijk
helder uitgelegd
persoonlijk
vakspecialisten
empatisch
Afspraak is afspraak

Afspraak maken? Advies of een vraag?

Heeft u interesse in het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring door Bhouwvast? Vraag direct een bouwkundige keuring aan. Vragen? Neem tijdens kantooruren (ma-vr 8:30-17:00) contact met ons op via 085 0161855, mail naar henk.vanderwal@bhouwvast.nl.